Noordhoek 30 A, Noordhoek

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Heerlijk vrijstaand wonen op een riante kavel eigen grond van 510m2 met garage, een prachtig multifunctioneel souterrain en een zeer royale living met een fijne houtkachel. Ook aan verduurzamen is gedacht. Want naast volledige isolatie liggen er ook 14 zonnepanelen op het dak.

Deze woning biedt werkelijk een zee aan ruimte en verrassing na verrassing. Op de begane grond (dijkniveau) zijn de royale woonkamer en de open keuken gesitueerd, alsmede de garage.

De eerste verdieping biedt 2 prachtige slaapkamers (voorheen 3) en een zeer complete moderne badkamer. De zolder is middels een vaste trap bereikbaar en ook daar is nog een slaapkamer gerealiseerd.

Op tuinniveau is er nog eens ruim 90m2 aan souterrain oppervlakte beschikbaar waar de hobbyist alle ruimte heeft met vele mogelijkheden. Nu is het souterrain ingericht als werkplaats, bergruimte, plaats voor de motoren en een gezellige privékroeg.

De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, is mooi aangelegd en biedt alle mogelijkheden om heerlijk te relaxen. In de tuin staat een prachtige hobbykas, maar ook een stijlvolle berging.

Kortom: Zoekt u ruimte, comfort en een groot gevoel van vrijheid, dan is deze vrijstaande woning ideaal!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 3-fasen groep), het geheel modern betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Riante L-vormige woonkamer met mooie eiken houten vloerdelen en een sfeervolle houtkachel. In het middendeel zijn spotjes verwerkt in het plafond.

Middels een brede kunststof schuifpui is het terras bereikbaar. Vanaf dit terras is middels de trapafgang de prachtige en vrij gelegen diepe achtertuin bereikbaar.

De open keuken is eveneens afgewerkt met de houten vloer en ingericht met een moderne keuken voorzien van een kook/spoeleiland. De grote lades aan de ene zijde van het eiland en de gezellige barzijde aan de andere kant maken dat alles super functioneel is.

De kookvoorziening is een 5-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap. Het werkblad is uitgevoerd in graniet. Ook de kastjes tegenover het eiland zijn zeer praktisch en afgewerkt met een granieten topblad.

De wandopstelling is uitgevoerd met een koelkast, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een volautomatische koffiemachine, een combi-oven en kastruimtes.

Vanuit de keuken is de garage toegankelijk met achter de mooie kastenwand de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de Remeha Tzerra CV ketel (2020). Tevens is vanuit de garage het terras bereikbaar en ook middels trapafgang het souterrain van ruim 90m2.

De garage is strak afgewerkt met stucwerk, inbouwspots in het plafond, een mooie kunststof tegelvloer, verwarming en geïsoleerde garagedeuren.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met kastenwand en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Op deze verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer gesitueerd.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kastenwand met veel bergruimte.

De royale aan de achterzijde gelegen slaapkamer biedt eveneens veel bergruimte achter schuifdeuren en is voorzien van inbouwspots in het plafond.

De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, een separate douche, beide met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een 2e toilet met wandcloset, een wandradiator en inbouwspots in het plafond.

Zolder:
Ruime zolder met 2 kopgevelramen. Deze ruimte is ingedeeld als voorzolder en een mooie grote bedstee.

Souterrain:
Het souterrain loopt onder de garage en de gehele woning door en bestaat uit 4 compartimenten welke alle zijn voorzien van elektra. Onder de garage bevindt zich een werkplaats en daarnaast een tuinkamer en een berging voor bijvoorbeeld de fietsen en of motoren. Deze ruimte is vanuit de tuin ook te bereiken middels de brede openslaande deuren. Naar de voorzijde is een tussenruimte ingericht als hobbykamer met een doorloop naar het privé café. Heerlijk gezellig ingericht en ideaal voor elk feestje. Deze ruimte is ook voorzien van een raam.

Vanaf de buitenzijde is het souterrain middels openslaande deuren bereikbaar. Deze ruimte is werkelijk perfect geschikt voor onder andere hobbyisten.

Tuin:
Heerlijke op het zonnige zuidwesten gelegen diepe achtertuin met een terras. Onder het terras op woonkamerniveau, een groot terras onder de veranda, gazon, borders, een fraaie kas en een mooi gemaakte schuur welke is uitgevoerd met elektra.

De achter in de tuin gelegen stenen/houten schuur is als berging, maar bijvoorbeeld ook als ponystal te gebruiken.

Algemeen:
- Tegen de achtergevel van het huis is een buitenkraan gemonteerd;
- De slaapkamers en de zolder zijn voorzien van rolluiken;
- Tegen de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- De gehele woning is voorzien van mooie binnendeuren;
- De woning is geheel geïsoleerd;
- De boeiboorden, topgevels en goten zijn afgewerkt met Red Cedar;
- In 2021 zijn 14 zonnepanelen geplaatst. Ideaal voor de eigen energieopwekking.